1994〜2004年築, 専有面積74.54㎡〜94.54㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比-1.1%
西宮市
48.4万円/㎡
前年比+1.8%
甲陽園ガーデンハウス
兵庫県西宮市新甲陽町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
1999年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 84.54㎡の場合
相場
3,770万円
44.6万円/㎡
2,349
3,296
4,244
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,244万円
39.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
甲陽園ガーデンハウス
2,880万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 84.54㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 34.1万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,850万円 | 40.4万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 41.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,190万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 3,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/24 | 3,098万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/23 | 3,198万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,250万円 | 43.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/20 | 3,250万円 | 43.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,298万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/07 | 3,398万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,398万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/29 | 3,498万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/06 | 3,498万円 | 46.3万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,598万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2S | 南 |
| 2022/09/13 | 3,598万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 3,698万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/07 | レスタージュ甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローバル甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,498万円 | 50.1万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、西宮市では1.8%上昇しています。
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